THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BĐS LỘC NINH, BÌNH PHƯỚC

Hiện nay nhu cầu đi lại của người dân ở nước ta càng ngày càng tăng cao.  Tuy nhiên việc xuất hiện phương tiện đi lại như ô tô, xe máy sẽ làm ùn tắc giao thông và ảnh hưởng đến môi trường. Chính vì thế mà bộ giao thông vận tải đã có dự kiến xây dựng dự án đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh để giảm thiểu tình trạng này.  Vậy tuyến Dĩ An - Lộc Ninh bao giờ sẽ được khởi công và đem lại lợi ích gì. Mời quý anh chị theo dõi ngay bài viết dưới đây ! Thông tin về tuyến Dĩ An - Lộc Ninh Tuyến Dĩ An - Lộc Ninh là tuyến đường sắt nằm trong tuyến đường sắt Xuyên Á được nối từ Sài Gòn ( Dĩ An ) đến Lộc Ninh. Tuyến đường được xây dựng từ thời Pháp thuộc nối với đường sắt Bắc Nam tại ga Dĩ An, đi qua Phú Cường thuộc tỉnh Bình Dương rồi đến An Lộc và Lộc Ninh. Bản đồ về tuyến Dĩ An - Lộc Ninh Bao giờ khởi công tuyến đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh? Đến thời điểm hiện nay thì tuyến Dĩ An - Lộc Ninh đã được hoàn thành báo cáo nghiên cứu và được xây dựng với chiều dài 129km. Thời gian khởi công là cuối năm 2020 và t

Với xu thế đầu tư hiện nay, lĩnh vực BĐS đang ngày nóng lên. các dự án ở trung tâm TPHCM cũng dần trở nên khan hiếm hơn. Hiện nay, các nhà đầu tư chuyên nghiệp đang dần chuyển hướng sang đất nền vùng ven bởi hiện tại nhà đất Sài Gòn đã quá cạnh tranh và dần trở nên bão hòa. Tuy nhiên không phải ai đầu tư cũng sinh lợi nhuận, có người "hốt bạc" nhờ đất vùng ven nhưng cũng lắm người thất bại. Để tránh nhận phải "trái đắng" khi ôm đất vùng ven, nhà đầu tư cũng nên lưu ý các rủi ro có thể mắc phải. - Mua nhầm đất nông nghiệp Dù đất mua  để ở hay đầu tư thì pháp lý dự án cũng chuyển quyền sử dụng đất sang thổ cư. Bởi, chỉ có đất thổ cư mới được phép xây dựng nhà ở, dễ dàng giao dịch, có tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời khả quan. Đất nông nghiệp vừa không được xây dựng công trình vừa đòi hỏi rất nhiều điều kiện để được phép chuyển nhượng hợp pháp đối với bên chuyển nhượng  và bên nhận chuyển nhượng. Vì vậy cần xem xét kỹ pháp lý dự án trước khi đầu tư. - Đất bị

“Nếu có tiền nhàn rỗi thì thời điểm này nên mua một BĐS mà mình yêu thích. Khi thích thì sẽ hiểu về nó, tầm nhìn quan trọng của sản phẩm trong vòng 2-3 năm, biết được mình mua đắt hay rẻ…”. Đó là chia sẻ của ông Trần Khán Quang, Chuyên gia BĐS tại tọa đàm "Bất động sản thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu" do Cafeland tổ chức sáng 4/9 tại Tp.HCM. Thời điểm tốt để mua được BĐS yêu thích Theo ông Quang, hiện nay lãi suất ngân hàng đang có xu hướng giảm rõ nét, điều này sẽ kích thích các ngành nghề kinh doanh ổn định, tiêu dùng tăng lên. Đây cũng chính là cơ hội cho nhu cầu mua nhà để ở, để đầu tư. Vị chuyên gia này cho rằng, đây là thời điểm rất tốt để người mua tìm kiếm sản phẩm BĐS mà mình yêu thích. Hiện nay, có nhiều người đang sống tại Q.7, Q.Bình Thạnh…nhưng mong muốn được tư vấn mua BĐS ngay trung tâm Q.1 vì họ hiểu đây là thời điểm lựa chọn được BĐS với giá tốt. "Tôi nghĩ, không lúc nào dễ mua BĐS như thời điểm này. Doanh nghiệp BĐS đang hỗ trợ người mua rất nhiều. Nếu có t

Ngày 7-4, UBND tỉnh Bình Phước cho biết, trong giai đoạn 2020-2030, tỉnh sẽ thành lập 4 khu công nghiệp (KCN) và mở rộng 3 KCN Bất động sản Lộc Ninh hưởng lợi từ dự án Khu công nghiệp Ledana Hình ảnh minh họa 4 KCN được thành lập: ✅ KCN Ledana tại Khu kinh tế (KKT) cửa khẩu Hoa Lư (425ha) ✅ KCN Hoa Lư tại KKT cửa khẩu Hoa Lư (348ha) ✅ KCN V.com tại KKT cửa khẩu Hoa Lư (300ha),  đều thuộc huyện Lộc Ninh  ✅ và KCN - Đô thị Đồng Phú (6.317ha) thuộc huyện Đồng Phú. 3 KCN được mở rộng là: ✅KCN Minh Hưng III (577,63ha) thuộc huyện Chơn Thành ✅ KCN Bắc Đồng Phú (317ha), ✅KCN Nam Đồng Phú (480ha) thuộc huyện Đồng Phú.  Các KCN sẽ được ưu đãi về thuế thu nhập, miễn giảm thuế doanh nghiệp, miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị; hỗ trợ đầu tư giao thông kết nối, điện, cấp nước, xử lý chất thải… Tỉnh Bình Phước hiện có 11 KCN được đầu tư xây dựng, thu hút đầu tư 334 dự án thứ cấp (trong đó 232 dự án đầu tư nước ngoài, 102 dự án đầu tư trong nước), 171 doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất kinh doanh

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ - ông Nguyễn Xuân Phúc đã quyết định phê duyệt chủ trương Đầu tư dự án đầu tư xây dựng và Kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ledana Lộc Ninh – Bình Phước với diện tích 424,5 ha có tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng. Vốn nhà nước góp 17% tương đương 200 tỷ đồng.  Dự án Khu công nghiệp Ledana do Công ty CP Quốc tế Lê Đại Nam (Ledana Corp) làm chủ đầu tư. Phối cảnh cổng khu công nghiệp Ledana Bình Phước Tiến độ dự án Khu công nghiệp Ledana Để thực hiện nhanh tiến độ dự án  Khu công nghiệp Ledana  Lộc Ninh, Bình Phước Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Bình Phước chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Phước yêu cầu Nhà đầu tư: - Thứ nhất , về việc thực hiện tiến độ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc giao cho UBND tỉnh Bình Phước phải chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Phước yêu cầu Nhà đầu tư dự án điều chỉnh rút ngắn tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày ra quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng chính phủ. - Thứ hai , phải nhanh - đúng - cụ thể

Trước thực trạng có rất nhiều công ty Bất động sản lợi dụng lòng tin của khách hàng để thực hiện các dự án “ma”, chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng gây hoang mang trong tâm lý chung của nhà đầu tư, thì việc khách hàng trang bị thêm những kiến thức về quy trình kiểm tra hồ sơ,  pháp lý đất nền  trước khi mua là rất cần thiết.  Tín Phát Group  bằng kinh nghiệm kinh doanh Bất động sản sẽ chia sẻ cho khách hàng quy trình kiểm tra hồ sơ pháp lý đất nền ngay sau đây. QUY TRÌNH THÀNH LẬP DỰ ÁN ĐẤT NỀN   Dưới đây là quy trình thành lập dự án Đất nền cơ bản mà Chủ đầu tư phải thực hiện:   Bước 1: Tìm kiếm quỹ đất thích hợp và kiểm tra quy hoạch cấp Quận/Huyện.   Quỹ đất có thể từ một hoặc nhiều chủ sở hữu, Chủ đầu tư phải tự đền bù giải phóng mặt bằng. Trừ trường hợp doanh nghiệp xin Nhà nước giao đất, thì phải có đủ điều kiện theo  Luật đất đai   Bước 2:  Lập hồ sơ thiết lập dự án (Xin phép quy hoạch 1/500).   1.  Lập báo cáo đầu tư (liên hệ phòng địa chính Quận Huyện để được hướng dẫn chi tiết). D

  Sự dịch chuyển của bất động sản vùng ven Trong vài năm trở lại, thị trường bất động sản đang có chiều hướng dịch chuyển từ trung tâm thành phố ra các tỉnh vùng ven. Nguyên nhân chủ yếu của “làn sóng dịch chuyển” này là do quỹ đất thành phố đang ngày càng hạn hẹp, bên cạnh đó giá đất tại đây cũng tăng dần theo thời gian. Do đó, việc dịch chuyển bất động sản ra các tỉnh vùng ven là điều hoàn toàn dễ hiểu. Trong đó, bất động sản miền Nam có sự dịch chuyển rõ rệt ra các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bình Phước,… Với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị lớn, được đầu tư xây dựng bài bản, cùng với cơ sở hạ tầng giao thông kết nối ngày càng được cải thiện. Do đó, Bình Phước hiện đang là một trong những vùng thu hút sự quan tâm đầu tư của nhiều tập đoàn lớn trong và người nước. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng cũng như vị trí địa lý của tỉnh hết sức thuận lợi, tạo điều kiện cho kinh tế – xã hội tỉnh ngày càng phát triển. Tại Bình Phước, địa phương đang đón đầu sự dịch chuy