Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 7, 2021

Những "trái đắng" cần lưu ý khi đầu tư BĐS vùng ven

Hình ảnh
Với xu thế đầu tư hiện nay, lĩnh vực BĐS đang ngày nóng lên. các dự án ở trung tâm TPHCM cũng dần trở nên khan hiếm hơn. Hiện nay, các nhà đầu tư chuyên nghiệp đang dần chuyển hướng sang đất nền vùng ven bởi hiện tại nhà đất Sài Gòn đã quá cạnh tranh và dần trở nên bão hòa. Tuy nhiên không phải ai đầu tư cũng sinh lợi nhuận, có người "hốt bạc" nhờ đất vùng ven nhưng cũng lắm người thất bại. Để tránh nhận phải "trái đắng" khi ôm đất vùng ven, nhà đầu tư cũng nên lưu ý các rủi ro có thể mắc phải. - Mua nhầm đất nông nghiệp Dù đất mua  để ở hay đầu tư thì pháp lý dự án cũng chuyển quyền sử dụng đất sang thổ cư. Bởi, chỉ có đất thổ cư mới được phép xây dựng nhà ở, dễ dàng giao dịch, có tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời khả quan. Đất nông nghiệp vừa không được xây dựng công trình vừa đòi hỏi rất nhiều điều kiện để được phép chuyển nhượng hợp pháp đối với bên chuyển nhượng  và bên nhận chuyển nhượng. Vì vậy cần xem xét kỹ pháp lý dự án trước khi đầu tư. - Đất bị

“Không lúc nào dễ mua BĐS như lúc này” - Chuyên gia địa ôc cho biết !

Hình ảnh
“Nếu có tiền nhàn rỗi thì thời điểm này nên mua một BĐS mà mình yêu thích. Khi thích thì sẽ hiểu về nó, tầm nhìn quan trọng của sản phẩm trong vòng 2-3 năm, biết được mình mua đắt hay rẻ…”. Đó là chia sẻ của ông Trần Khán Quang, Chuyên gia BĐS tại tọa đàm "Bất động sản thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu" do Cafeland tổ chức sáng 4/9 tại Tp.HCM. Thời điểm tốt để mua được BĐS yêu thích Theo ông Quang, hiện nay lãi suất ngân hàng đang có xu hướng giảm rõ nét, điều này sẽ kích thích các ngành nghề kinh doanh ổn định, tiêu dùng tăng lên. Đây cũng chính là cơ hội cho nhu cầu mua nhà để ở, để đầu tư. Vị chuyên gia này cho rằng, đây là thời điểm rất tốt để người mua tìm kiếm sản phẩm BĐS mà mình yêu thích. Hiện nay, có nhiều người đang sống tại Q.7, Q.Bình Thạnh…nhưng mong muốn được tư vấn mua BĐS ngay trung tâm Q.1 vì họ hiểu đây là thời điểm lựa chọn được BĐS với giá tốt. "Tôi nghĩ, không lúc nào dễ mua BĐS như thời điểm này. Doanh nghiệp BĐS đang hỗ trợ người mua rất nhiều. Nếu có t